कैसे उठाने और स्लाइडिंग पार्किंग प्रणाली की दुविधा को तोड़ने के लिए

बड़े शहरों में "मुश्किल पार्किंग" और "महंगी पार्किंग" की समस्या को कैसे हल करें एक गंभीर परीक्षण प्रश्न है। विभिन्न स्थानों में जारी किए गए पार्किंग प्रणाली को उठाने और स्लाइडिंग के प्रबंधन के उपायों के बीच, पार्किंग उपकरणों के प्रबंधन को सतह पर लाया गया है। वर्तमान में, विभिन्न स्थानों पर पार्किंग सुविधाओं को उठाने और स्थानांतरित करने का निर्माण कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है जैसे कि अनुमोदन में कठिनाई, निर्माण संपत्तियों की अस्पष्टता और प्रोत्साहन की कमी। उद्योग के अंदरूनी सूत्रों ने उपायों के निर्माण में पर्याप्त सुधार का आह्वान किया है।

रिपोर्ट में यह साबित करने के लिए प्रासंगिक डेटा का हवाला दिया गया है कि गुआंगज़ौ में वर्तमान में उपयोग में केवल तीस से चालीस लिफ्टिंग और स्लाइडिंग पार्किंग उपकरण हैं, और बर्थ की संख्या शंघाई, बीजिंग, शीआन, नानजिंग और यहां तक ​​कि नानिंग की तुलना में बहुत कम है। हालांकि गुआंगज़ौ ने पिछले साल 17,000 से अधिक तीन-आयामी पार्किंग बर्थ जोड़े, उनमें से कई "डेड वेयरहाउस" हैं जो रियल एस्टेट डेवलपर्स द्वारा बर्थ आवंटन कार्यों को पूरा करने के लिए सबसे कम लागत के साथ बनाए गए हैं। कई विफलताएं हैं और पार्किंग मुश्किल है। कुल मिलाकर, गुआंगज़ौ में पार्किंग प्रणाली को उठाने और स्लाइडिंग के लिए मौजूदा पार्किंग स्थान कुल पार्किंग स्थानों के 11% के लक्ष्य से दूर हैं।

इस स्थिति के पीछे का कारण पेचीदा है। पार्किंग उपकरणों को बढ़ाने और चलते हुए ग्वांगज़ौ में प्रभाव, लागत, निर्माण समय और निवेश पर वापसी के मामले में फायदे हैं, और गंभीर विकास अंतराल की दुविधाओं में से एक गुणात्मक अस्पष्टता है। उद्योग के अंदरूनी सूत्रों के अनुसार, पार्किंग प्रणाली को उठाने और स्लाइडिंग, विशेष रूप से पारदर्शी स्टील फ्रेम संरचना, राष्ट्रीय स्तर पर विशेष मशीनरी के रूप में नामित किया गया है। यह गुणवत्ता पर्यवेक्षण विभाग द्वारा अनुमोदन के अधीन है। यांत्रिक तीन-आयामी पार्किंग उपकरण को विशेष उपकरणों के प्रबंधन में शामिल किया जाना चाहिए, लेकिन इसके लिए कई विभागों की आवश्यकता होती है। यह बहुत धीमी मंजूरी प्रक्रियाओं को जन्म देगा, जिसका अर्थ है कि यदि यह भूमिगत पार्किंग उपकरण नहीं है, तो जमीनी स्तर के तीन आयामी गैरेज को अभी भी एक इमारत के रूप में देखा और प्रबंधित किया जाता है, और अस्पष्ट संपत्ति परिभाषाओं की समस्या बनी हुई है।

यह सच है कि यह कहना नहीं है कि उठाने और पार्श्व पार्किंग उपकरण प्रबंधन पैमाने को अनिश्चित काल के लिए आराम कर सकते हैं, लेकिन प्रबंधन विधि को एक बाधा के लिए कम करना उचित नहीं है जो सामान्य विकास में बाधा डालता है। यह कहा जा सकता है कि मुश्किल और धीमी गति से अनुमोदन, या प्रशासनिक सोच और प्रबंधन विधियों की "जड़ता" के अनुरूप समस्याओं को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है। पार्किंग की कठिनाइयों के आसन्न समाधान और इस तथ्य के साथ कि देश के अधिकांश शहरों ने स्पष्ट रूप से पार्किंग उपकरणों को उठाने और आगे बढ़ने के विशेष उपकरण गुणों को परिभाषित किया है और अनुमोदन के लिए एक हरी बत्ती दी है, कई अनुमोदन से बचने के लिए पार्किंग उपकरण अनुमोदन और प्रबंधन की "सास" को कम करने और प्रबंधन को कम से कम किया जाना चाहिए। अनुमोदन दक्षता में सुधार करने के लिए प्रबंधन।

एक और समस्या जिसे संबोधित करने की आवश्यकता है, वह यह है कि लिफ्टिंग और लेटरल पार्किंग उपकरण एक विशेष उपकरण है जिसमें एक पूर्ण स्टील फ्रेम संरचना है। यह एक गैर-स्थायी इमारत है। इसका निर्माण निष्क्रिय भूमि का उपयोग करके किया जा सकता है। एक बार जब भूमि का उपयोग बदल जाता है, तो इसे अन्य स्थानों पर ले जाया जा सकता है। आइडल लैंड रिसोर्सेज को पुनर्जीवित करना एक जीत-जीत की रणनीति है। हालांकि, भूमि संपत्ति प्रमाण पत्र के बिना अप्रयुक्त भूमि के स्तर को पार्किंग सुविधाओं को उठाने और स्थानांतरित करने के लिए अनुमोदन के लिए लागू नहीं किया जा सकता है, लेकिन स्तर को पार नहीं किया जा सकता है। इसके लिए बनाए रखने की योजना की आवश्यकता होती है, और संबंधित प्रतिबंधों को शिथिल किया जाना चाहिए। विशेष रूप से, फायदों के आधार पर कि पार्किंग प्रणाली को उठाने और स्लाइडिंग के लिए पार्किंग स्थल सामान्य पार्किंग उपकरणों पर कई बार बढ़ाया जाता है, नीति में अधिमान्य समर्थन दिया जाना चाहिए। इसके अलावा, पार्किंग उपकरणों को इमारतों के रूप में चिह्नित करना अचल संपत्ति परियोजनाओं के प्लॉट अनुपात को प्रभावित करेगा और रियल एस्टेट डेवलपर्स के उत्साह को हतोत्साहित करेगा। इसे निर्माण में सक्रिय रूप से भाग लेने के लिए सामुदायिक समर्थन और सामाजिक पूंजी को प्रोत्साहित करने के लिए हल किया जाना चाहिए।